Що потрібно врахувати, якщо вирішили придбати квартиру

Перш за все з'ясуйте хто власник квартири. Та чи існують щодо цієї квартири будь-які обтяження. Отримати таку інформацію можна із Державного реєстру речових прав.

Довідка із реєстру буде містити всю основну інформацію:
- кому належить квартира;
- дату набуття власності та підстави набуття;
- чи зареєстровані інші права на нерухоме майно, окрім права власності (зокрема, оренда або інше);
- чи існують щодо цієї квартири будь-які обтяження (арешт, заборона відчуження, іпотека).

По-друге, перевірте власника у Єдиному реєстрі боржників, можливо власник має заборгованість зі сплати комунальних платежів або інше. Це важливо, в протилежному випадку матимете купу проблем та судових тяганин.

Крім того, варто перевірити чи не була ця квартира предметом судових спорів. Перевірити це питання можна на веб-порталі "Судова влада".

Ну і бажано з'ясувати інші побутові питання. Обов'язково розпитайте сусідів чи можливо існують якісь проблеми, щодо цієї квартири побутового характеру, які власник може приховати.

Якщо все добре, вітаємо. Ваша покупка буде вдалою та безпечною.

Дар'я Аккерман, адвокат.
Підписуйтесь на мене в соціальних мережах: